已交屋社區・南區
太穩森活實價登錄
大同路二段482巷・住宅大樓 11 層・官方 73 戶・起造人 太穩建設
成屋買賣・單價中位數
38.5 萬／坪 區間 33.4–42.6 萬・10 筆
預售期單價中位數 39.2 萬／坪（26 筆），成屋後 -1.8%
已登錄去化42%
31 戶／官方 73 戶（含完工後首次成屋買賣 5 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,408萬
預售成交筆數：26筆
預售主力房型：3房
預售房屋坪數：28.4–63.7坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 73 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/12
- 預售備查 2022/02
- 首筆登錄 2024/03
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/03
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2024年12月
太穩森活成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 10 筆（2025/03–2026/08），單價中位數 38.5 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
太穩森活一坪多少？
2024/03–2024/12，太穩森活共 26 筆預售成交，單價中位數 39.2 萬／坪，最低到最高 37.8～40.4 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 10 筆（2025/03–2026/08），單價中位數 38.5 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
太穩森活實價登錄有幾筆？
太穩森活共有 26 筆預售成交登錄（2024/03–2024/12，已排除解約）；另有 10 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
太穩森活總價多少？
2024/03–2024/12，太穩森活 26 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,315～1,718 萬元，中位數 1,551 萬元。成屋買賣 10 筆的總價中位數 1,408 萬元。總價含同時購買的車位。
太穩森活有哪些房型？
依申報房數，太穩森活的預售成交有 3房 14 筆（53.8%）、2房 11 筆（42.3%）、5房 1 筆（3.8%）；房屋坪數（已扣車位）28.4～63.7 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
太穩森活的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，太穩森活的起造人為太穩建設有限公司。
太穩森活最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/12/28，A2戶・10樓，總價 1,950 萬元、單價 40.4 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/08/08，大同路二段482巷80號 7 樓，總價 1,510 萬元、單價 37.6 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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