預售建案・南區
福灣寬庭12實價登錄
萬年一街・華廈 4、5 層・官方 9 戶・起造人 億宣企業
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單價中位數・全部期間
32.4 萬／坪 區間 30.8–36.1 萬・7 筆有官方單價
已登錄去化44%
4 戶／官方 9 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；另有 3 筆戶別或樓層未揭露，未計入；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,110萬
成交筆數：7筆
主力房型：3房
房屋坪數：34.3–49.0坪
走到哪一關：登錄趨緩
官方 9 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/06
- 預售備查 2023/05
- 首筆登錄 2023/10
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2023年12月
福灣寬庭12成交明細
第 1–7 筆，共 7 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
福灣寬庭12一坪多少？
2023/10–2023/12，福灣寬庭12共 7 筆預售成交，單價中位數 32.4 萬／坪，最低到最高 30.8～36.1 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
福灣寬庭12實價登錄有幾筆？
福灣寬庭12共有 7 筆預售成交登錄（2023/10–2023/12，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
福灣寬庭12總價多少？
2023/10–2023/12，福灣寬庭12 7 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,100～1,740 萬元，中位數 1,110 萬元。總價含同時購買的車位。
福灣寬庭12有哪些房型？
依申報房數，福灣寬庭12的預售成交有 3房 4 筆（57.1%）、5房 3 筆（42.9%）；房屋坪數（已扣車位）34.3～49.0 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
福灣寬庭12的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，福灣寬庭12的起造人為億宣企業股份有限公司。
福灣寬庭12最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2023/12/15，B棟2戶，總價 1,750 萬元、單價 36.1 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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