預售建案・南區
福灣寬庭15實價登錄
興南街・華廈 5 層・官方 28 戶・起造人 開鼎開發
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單價中位數・全部期間
29.3 萬／坪 區間 27.9–31.0 萬・14 筆有官方單價
已登錄去化50%
14 戶／官方 28 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：985萬
成交筆數：14筆
主力房型：3房
房屋坪數：25.8–31.0坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 28 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2025/08
- 預售備查 2025/06
- 首筆登錄 2025/09
- 持續登錄 近 12 月 14 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年4月
福灣寬庭15成交明細
第 1–14 筆，共 14 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
福灣寬庭15一坪多少？
2025/09–2026/04，福灣寬庭15共 14 筆預售成交，單價中位數 29.3 萬／坪，最低到最高 27.9～31.0 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
福灣寬庭15實價登錄有幾筆？
福灣寬庭15共有 14 筆預售成交登錄（2025/09–2026/04，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
福灣寬庭15總價多少？
2025/09–2026/04，福灣寬庭15 14 筆預售成交中，中間一半的總價落在 929～1,041 萬元，中位數 985 萬元。總價含同時購買的車位。
福灣寬庭15有哪些房型？
依申報房數，福灣寬庭15的預售成交有 3房 9 筆（64.3%）、2房 5 筆（35.7%）；房屋坪數（已扣車位）25.8～31.0 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
福灣寬庭15的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，福灣寬庭15的起造人為開鼎開發股份有限公司。
福灣寬庭15最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/04/13，B棟2戶・5樓，總價 955 萬元、單價 31.0 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
福灣寬庭15和南區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，福灣寬庭15 14 筆預售成交的單價中位數為 29.3 萬／坪；同期南區預售屋 34 筆的中位數為 36.3 萬／坪，本案低約 19.2%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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南區其他預售建案
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資料來源與免責聲明
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