預售建案・新市區
貝森朵夫12實價登錄
南昌街・華廈 5 層・官方 24 戶・起造人 東琳建設
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單價中位數・全部期間
35.4 萬／坪 區間 33.8–36.7 萬・8 筆有官方單價
成屋買賣 2 筆，單價中位數 33.0 萬／坪 →
已登錄去化38%
9 戶／官方 24 戶（含完工後首次成屋買賣 1 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：940萬
成交筆數：8筆
主力房型：2房
房屋坪數：22.1–31.6坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 24 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/05
- 預售備查 2024/08
- 首筆登錄 2024/09
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2026/06
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2024年11月
貝森朵夫12成交明細
第 1–8 筆，共 8 筆・點一列展開完整欄位
社區成屋買賣
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
貝森朵夫12一坪多少？
2024/09–2024/11，貝森朵夫12共 8 筆預售成交，單價中位數 35.4 萬／坪，最低到最高 33.8～36.7 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
貝森朵夫12實價登錄有幾筆？
貝森朵夫12共有 8 筆預售成交登錄（2024/09–2024/11，已排除解約）；另有 2 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
貝森朵夫12總價多少？
2024/09–2024/11，貝森朵夫12 8 筆預售成交中，中間一半的總價落在 920～956 萬元，中位數 940 萬元。總價含同時購買的車位。
貝森朵夫12有哪些房型？
依申報房數，貝森朵夫12的預售成交有 2房 7 筆（87.5%）、3房 1 筆（12.5%）；房屋坪數（已扣車位）22.1～31.6 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
貝森朵夫12的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，貝森朵夫12的起造人為東琳建設股份有限公司。
貝森朵夫12最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/11/01，A1戶・5樓，總價 1,005 萬元、單價 36.7 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/06/18，南昌街36號 3 樓，總價 1,168 萬元、單價 32.7 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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