已交屋社區・新市區
南科富境實價登錄
大社・華廈 6、7 層・官方 71 戶・起造人 家溍建設
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成屋買賣・單價中位數
28.0 萬／坪 區間 26.2–29.1 萬・13 筆
預售期單價中位數 27.7 萬／坪（52 筆），成屋後 +1.1%
已登錄去化73%
52 戶／官方 71 戶（含完工後首次成屋買賣 2 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：910萬
預售成交筆數：52筆
預售主力房型：3房
預售房屋坪數：20.1–31.7坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 71 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/04
- 預售備查 2022/06
- 首筆登錄 2022/09
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/04
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2024年10月
南科富境成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 13 筆（2025/04–2026/08），單價中位數 28.0 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。已剔除 16 筆特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
南科富境一坪多少？
2022/09–2024/10，南科富境共 52 筆預售成交，單價中位數 27.7 萬／坪，最低到最高 23.6～36.9 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 13 筆（2025/04–2026/08），單價中位數 28.0 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
南科富境實價登錄有幾筆？
南科富境共有 52 筆預售成交登錄（2022/09–2024/10，已排除解約）；另有 13 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
南科富境總價多少？
2022/09–2024/10，南科富境 52 筆預售成交中，中間一半的總價落在 745～882 萬元，中位數 832 萬元。成屋買賣 13 筆的總價中位數 910 萬元。總價含同時購買的車位。
南科富境有哪些房型？
依申報房數，南科富境的預售成交有 3房 28 筆（53.8%）、2房 24 筆（46.2%）；房屋坪數（已扣車位）20.1～31.7 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
南科富境的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，南科富境的起造人為家溍建設有限公司。
南科富境最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/10/29，C棟1戶・6樓，總價 858 萬元、單價 28.3 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/08/14，大309號 6 樓，總價 966 萬元、單價 28.0 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢