已交屋社區・新市區
貝森朵夫第11期實價登錄
南昌街39巷2弄・透天厝 3 層・官方 16 戶・起造人 東琳建設
成屋買賣・單價中位數
30.7 萬／坪 區間 29.5–35.7 萬・12 筆
預售期單價中位數 30.7 萬／坪（4 筆），成屋後 -0.0%
成屋總價中位數：1,800萬
預售成交筆數：4筆
預售主力房型：4房
預售房屋坪數：58.0坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 16 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/06
- 預售備查 2023/01
- 首筆登錄 2023/04
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2024/05
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2023年7月
貝森朵夫第11期成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 12 筆（2024/05–2024/08），單價中位數 30.7 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
貝森朵夫第11期一坪多少？
2023/04–2023/07，貝森朵夫第11期共 4 筆預售成交，單價中位數 30.7 萬／坪，最低到最高 30.7 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 12 筆（2024/05–2024/08），單價中位數 30.7 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
貝森朵夫第11期實價登錄有幾筆？
貝森朵夫第11期共有 4 筆預售成交登錄（2023/04–2023/07，已排除解約）；另有 12 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
貝森朵夫第11期總價多少？
2023/04–2023/07，貝森朵夫第11期 4 筆預售成交的總價中位數 1,780 萬元，最低到最高 1,780 萬元。成屋買賣 12 筆的總價中位數 1,800 萬元。總價含同時購買的車位。
貝森朵夫第11期有哪些房型？
依申報房數，貝森朵夫第11期的預售成交有 4房 4 筆（100.0%）；房屋坪數（已扣車位）58.0 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
貝森朵夫第11期的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，貝森朵夫第11期的起造人為東琳建設股份有限公司。
貝森朵夫第11期最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2023/07/21，A5戶，總價 1,780 萬元、單價 30.7 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2024/08/09，南昌街39巷2弄39號 全棟，總價 1,788 萬元、單價 30.5 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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