預售建案・新市區
澄田上品硯實價登錄
南港街與南昌路口・住宅大樓 13 層・官方 61 戶・起造人 澄田建設
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單價中位數・全部期間
35.2 萬／坪 區間 31.0–38.4 萬・60 筆有官方單價
已登錄去化98%
60 戶／官方 61 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,276萬
成交筆數：60筆
主力房型：2房
房屋坪數：28.4–39.7坪
走到哪一關：登錄趨緩
官方 61 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/07
- 預售備查 2022/08
- 首筆登錄 2022/11
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 —
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2021/09 起共 2 筆，最近 2022/01看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2024年4月
澄田上品硯成交明細
第 1–15 筆，共 60 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
澄田上品硯一坪多少？
2022/11–2024/04，澄田上品硯共 60 筆預售成交，單價中位數 35.2 萬／坪，最低到最高 31.0～38.4 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
澄田上品硯實價登錄有幾筆？
澄田上品硯共有 60 筆預售成交登錄（2022/11–2024/04，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
澄田上品硯總價多少？
2022/11–2024/04，澄田上品硯 60 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,193～1,488 萬元，中位數 1,276 萬元。總價含同時購買的車位。
澄田上品硯有哪些房型？
依申報房數，澄田上品硯的預售成交有 2房 36 筆（60.0%）、3房 24 筆（40.0%）；房屋坪數（已扣車位）28.4～39.7 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
澄田上品硯的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，澄田上品硯的起造人為澄田建設股份有限公司。
澄田上品硯最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/04/24，A戶・12樓，總價 1,562 萬元、單價 35.9 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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