預售建案・永康區
瑞築序實價登錄
平道段・住宅大樓 15 層・官方 174 戶・起造人 瑞築建設
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單價中位數・全部期間
34.6 萬／坪 區間 33.4–36.3 萬・21 筆有官方單價
已登錄去化12%
21 戶／官方 174 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,017萬
成交筆數：21筆
主力房型：2房
房屋坪數：22.5–35.1坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 174 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/05
- 預售備查 2025/10
- 首筆登錄 2026/04
- 持續登錄 近 12 月 20 筆
- 成屋成交 —
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2022/07看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年9月
瑞築序成交明細
第 1–15 筆，共 21 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
瑞築序一坪多少？
2026/04–2026/09，瑞築序共 21 筆預售成交，單價中位數 34.6 萬／坪，最低到最高 33.4～36.3 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
瑞築序實價登錄有幾筆？
瑞築序共有 21 筆預售成交登錄（2026/04–2026/09，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
瑞築序總價多少？
2026/04–2026/09，瑞築序 21 筆預售成交中，中間一半的總價落在 930～1,112 萬元，中位數 1,017 萬元。總價含同時購買的車位。
瑞築序有哪些房型？
依申報房數，瑞築序的預售成交有 2房 18 筆（85.7%）、3房 3 筆（14.3%）；房屋坪數（已扣車位）22.5～35.1 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
瑞築序的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，瑞築序的起造人為瑞築建設股份有限公司。
瑞築序最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/09/05，B5戶・6樓，總價 1,135 萬元、單價 35.6 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
瑞築序和永康區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，瑞築序 20 筆預售成交的單價中位數為 34.6 萬／坪；同期永康區預售屋 291 筆的中位數為 39.7 萬／坪，本案低約 13.0%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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永康區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
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- 睦里白2期 43筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 時代至上 55筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
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- 聯上豐實 112筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 上賦大苑 15筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
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- 櫻花南科之櫻 69筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
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資料來源與免責聲明
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