預售建案・永康區
櫻花南科之櫻實價登錄
平道路與永運一路口・住宅大樓 14 層・官方 186 戶・起造人 櫻花建設
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單價中位數・全部期間
40.4 萬／坪 區間 36.5–57.5 萬・69 筆有官方單價
已登錄去化37%
69 戶／官方 186 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,751萬
成交筆數：69筆
主力房型：3房
房屋坪數：27.2–49.2坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 186 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/12
- 預售備查 2024/10
- 首筆登錄 2024/11
- 持續登錄 近 12 月 21 筆
- 成屋成交 —
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2022/07看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年8月
櫻花南科之櫻成交明細
第 1–15 筆，共 69 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
櫻花南科之櫻一坪多少？
2024/11–2026/08，櫻花南科之櫻共 69 筆預售成交，單價中位數 40.4 萬／坪，最低到最高 36.5～57.5 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
櫻花南科之櫻實價登錄有幾筆？
櫻花南科之櫻共有 69 筆預售成交登錄（2024/11–2026/08，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
櫻花南科之櫻總價多少？
2024/11–2026/08，櫻花南科之櫻 69 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,397～1,975 萬元，中位數 1,751 萬元。總價含同時購買的車位。
櫻花南科之櫻有哪些房型？
依申報房數，櫻花南科之櫻的預售成交有 3房 31 筆（44.9%）、2房 22 筆（31.9%）、4房 13 筆（18.8%）；房屋坪數（已扣車位）27.2～49.2 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
櫻花南科之櫻的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，櫻花南科之櫻的起造人為櫻花建設股份有限公司。
櫻花南科之櫻最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/08/27，A2戶・4樓，總價 1,710 萬元、單價 37.4 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
櫻花南科之櫻和永康區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，櫻花南科之櫻 21 筆預售成交的單價中位數為 39.2 萬／坪；同期永康區預售屋 291 筆的中位數為 39.7 萬／坪，本案低約 1.4%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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永康區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
- 和宜世界園 43筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 睦里白2期 43筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 時代至上 55筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 春福平蒔都匯區 27筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 富凰琢青 13筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 聯上豐實 112筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 瑞築序 21筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 上賦大苑 15筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 遠雄山禾 219筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 連建安什 12筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 晶典十五期 1筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 佳晟家康 8筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
資料來源與免責聲明
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