預售建案・永康區
上賦大苑實價登錄
永大路三段469巷・透天厝 4 層・官方 32 戶・起造人 寶登建設開發
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單價中位數・全部期間
41.6 萬／坪 區間 40.4–45.5 萬・15 筆有官方單價
總價中位數：2,256萬
成交筆數：15筆
主力房型：4房
房屋坪數：52.0–60.1坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 32 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/12
- 預售備查 2025/01
- 首筆登錄 2025/03
- 持續登錄 近 12 月 9 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年9月
上賦大苑成交明細
第 1–15 筆，共 15 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
上賦大苑一坪多少？
2025/03–2026/09，上賦大苑共 15 筆預售成交，單價中位數 41.6 萬／坪，最低到最高 40.4～45.5 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
上賦大苑實價登錄有幾筆？
上賦大苑共有 15 筆預售成交登錄（2025/03–2026/09，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
上賦大苑總價多少？
2025/03–2026/09，上賦大苑 15 筆預售成交中，中間一半的總價落在 2,169～2,421 萬元，中位數 2,256 萬元。總價含同時購買的車位。
上賦大苑有哪些房型？
依申報房數，上賦大苑的預售成交有 4房 15 筆（100.0%）；房屋坪數（已扣車位）52.0～60.1 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
上賦大苑的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，上賦大苑的起造人為寶登建設開發有限公司。
上賦大苑最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/09/04，A棟8戶，總價 2,172 萬元、單價 40.5 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
上賦大苑和永康區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，上賦大苑 9 筆預售成交的單價中位數為 40.6 萬／坪；同期永康區預售屋 291 筆的中位數為 39.7 萬／坪，本案高約 2.1%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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永康區其他預售建案
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資料來源與免責聲明
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