已交屋社區・麻豆區
12平均律實價登錄
安業・華廈 6 層・官方 25 戶・起造人 仁喬建設
成屋買賣・單價中位數
23.3 萬／坪 區間 22.5–25.2 萬・11 筆
預售期單價中位數 23.1 萬／坪（17 筆），成屋後 +0.8%
已登錄去化80%
20 戶／官方 25 戶（含完工後首次成屋買賣 3 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：655萬
預售成交筆數：17筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：21.8–33.9坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 25 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/11
- 預售備查 2023/04
- 首筆登錄 2023/07
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2024/01
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2024年1月
12平均律成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 11 筆（2024/01–2026/08），單價中位數 23.3 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
12平均律一坪多少？
2023/07–2024/01，12平均律共 17 筆預售成交，單價中位數 23.1 萬／坪，最低到最高 22.3～24.6 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 11 筆（2024/01–2026/08），單價中位數 23.3 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
12平均律實價登錄有幾筆？
12平均律共有 17 筆預售成交登錄（2023/07–2024/01，已排除解約）；另有 11 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
12平均律總價多少？
2023/07–2024/01，12平均律 17 筆預售成交中，中間一半的總價落在 626～750 萬元，中位數 648 萬元。成屋買賣 11 筆的總價中位數 655 萬元。總價含同時購買的車位。
12平均律有哪些房型？
依申報房數，12平均律的預售成交有 2房 10 筆（58.8%）、3房 7 筆（41.2%）；房屋坪數（已扣車位）21.8～33.9 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
12平均律的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，12平均律的起造人為仁喬建設股份有限公司。
12平均律最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/01/31，A2戶・5樓，總價 750 萬元、單價 22.7 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/08/22，安業62之5號 2 樓，總價 940 萬元、單價 25.2 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
放回麻豆區一起比較
連結另開新分頁，不會離開本頁
麻豆區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
- 梧址境2 13筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
- 誠銳大謙 30筆成交 最近 2026/06 （另開新分頁）
- 福川良野3期 14筆成交 最近 2026/05 （另開新分頁）
- 仁喬知見 8筆成交 最近 2026/03 （另開新分頁）
- 人文私坊12期 2筆成交 最近 2026/03 （另開新分頁）
- 逸墅家8-1 2筆成交 最近 2025/04 （另開新分頁）
- 綠品苑2 19筆成交 最近 2025/04 （另開新分頁）
- 諧作悅 167筆成交 最近 2025/02 （另開新分頁）
- 傳家堡8 6筆成交 最近 2024/11 （另開新分頁）
- 中正美學 31筆成交 最近 2024/11 （另開新分頁）
- 雋築2 3筆成交 最近 2024/09 （另開新分頁）
- 美夢成真NO.2 22筆成交 最近 2024/08 （另開新分頁）
資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢