已交屋社區・麻豆區
樂沐MOM豆實價登錄
番仔寮・華廈 6 層・官方 47 戶・起造人 金滿益建設
成屋買賣・單價中位數
18.7 萬／坪 區間 17.3–19.5 萬・9 筆
預售期單價中位數 14.5 萬／坪（47 筆），成屋後 +28.5%
已登錄去化100%
47 戶／官方 47 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：560萬
預售成交筆數：47筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：25.8–30.5坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 47 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/04
- 預售備查 2021/07
- 首筆登錄 2021/08
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2024/04
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2023年11月
樂沐MOM豆成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 9 筆（2024/04–2026/04），單價中位數 18.7 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
樂沐MOM豆一坪多少？
2021/08–2023/11，樂沐MOM豆共 47 筆預售成交，單價中位數 14.5 萬／坪，最低到最高 14.0～18.1 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 9 筆（2024/04–2026/04），單價中位數 18.7 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
樂沐MOM豆實價登錄有幾筆？
樂沐MOM豆共有 47 筆預售成交登錄（2021/08–2023/11，已排除解約）；另有 9 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
樂沐MOM豆總價多少？
2021/08–2023/11，樂沐MOM豆 47 筆預售成交中，中間一半的總價落在 412～501 萬元，中位數 475 萬元。成屋買賣 9 筆的總價中位數 560 萬元。總價含同時購買的車位。
樂沐MOM豆有哪些房型？
依申報房數，樂沐MOM豆的預售成交有 2房 47 筆（100.0%）；房屋坪數（已扣車位）25.8～30.5 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
樂沐MOM豆的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，樂沐MOM豆的起造人為金滿益建設有限公司。
樂沐MOM豆最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2023/11/16，A棟10戶・4樓，總價 495 萬元、單價 17.2 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/04/02，柚安路一段1352號 2 樓，總價 560 萬元、單價 19.4 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢