預售紀錄・成屋後成交・麻豆區
莘學綠實價登錄
民生路・華廈 5 層・官方 40 戶・起造人 嘉陞建設
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單價中位數・全部期間
23.2 萬／坪 區間 22.5–32.1 萬・40 筆有官方單價
成屋買賣 1 筆，單價中位數 26.3 萬／坪 →
已登錄去化100%
40 戶／官方 40 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：794萬
成交筆數：40筆
主力房型：2房
房屋坪數：23.1–38.2坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 40 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/02
- 預售備查 2023/07
- 首筆登錄 2023/02
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2024/07
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2023年8月
莘學綠成交明細
第 1–15 筆，共 40 筆・點一列展開完整欄位
社區成屋買賣
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
莘學綠一坪多少？
2023/02–2023/08，莘學綠共 40 筆預售成交，單價中位數 23.2 萬／坪，最低到最高 22.5～32.1 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
莘學綠實價登錄有幾筆？
莘學綠共有 40 筆預售成交登錄（2023/02–2023/08，已排除解約）；另有 1 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
莘學綠總價多少？
2023/02–2023/08，莘學綠 40 筆預售成交中，中間一半的總價落在 674～856 萬元，中位數 794 萬元。總價含同時購買的車位。
莘學綠有哪些房型？
依申報房數，莘學綠的預售成交有 2房 16 筆（40.0%）、3房 16 筆（40.0%）、4房 8 筆（20.0%）；房屋坪數（已扣車位）23.1～38.2 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
莘學綠的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，莘學綠的起造人為嘉陞建設股份有限公司。
莘學綠最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2023/08/19，B2戶・2樓，總價 1,050 萬元、單價 23.9 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2024/07/10，民生路19之6號 4 樓，總價 760 萬元、單價 26.3 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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