已交屋社區・麻豆區
臺邦優悅實價登錄
謝厝寮・透天厝 3、4 層・官方 38 戶・起造人 臺邦開發建設
成屋買賣・單價中位數
21.6 萬／坪 區間 21.0–22.2 萬・5 筆
預售期單價中位數 21.8 萬／坪（27 筆），成屋後 -0.9%
成屋總價中位數：1,390萬
預售成交筆數：27筆
預售主力房型：5房
預售房屋坪數：63.3–156.0坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 38 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/08
- 預售備查 2021/10
- 首筆登錄 2021/10
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2023/02
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2023年2月
臺邦優悅成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 5 筆（2023/02–2023/05），單價中位數 21.6 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
臺邦優悅一坪多少？
2021/10–2023/02，臺邦優悅共 27 筆預售成交，單價中位數 21.8 萬／坪，最低到最高 19.8～24.0 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 5 筆（2023/02–2023/05），單價中位數 21.6 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
臺邦優悅實價登錄有幾筆？
臺邦優悅共有 27 筆預售成交登錄（2021/10–2023/02，已排除解約）；另有 5 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
臺邦優悅總價多少？
2021/10–2023/02，臺邦優悅 27 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,379～1,392 萬元，中位數 1,388 萬元。成屋買賣 5 筆的總價中位數 1,390 萬元。總價含同時購買的車位。
臺邦優悅有哪些房型？
依申報房數，臺邦優悅的預售成交有 5房 23 筆（85.2%）、4房 2 筆（7.4%）、3房 1 筆（3.7%）、7房 1 筆（3.7%）；房屋坪數（已扣車位）63.3～156.0 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
臺邦優悅的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，臺邦優悅的起造人為臺邦開發建設股份有限公司。
臺邦優悅最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2023/02/25，B棟20戶，總價 1,390 萬元、單價 21.8 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2023/05/12，謝厝寮30之46號 全棟，總價 1,480 萬元、單價 22.2 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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