已交屋社區・麻豆區
逸墅家八期實價登錄
新生南路・華廈 3、7 層・官方 39 戶・起造人 佳皇建設
成屋買賣・單價中位數
26.7 萬／坪 區間 25.7–28.7 萬・3 筆
預售期單價中位數 25.8 萬／坪（36 筆），成屋後 +3.5%
已登錄去化77%
30 戶／官方 39 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；另有 5 筆戶別或樓層未揭露，未計入；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：910萬
預售成交筆數：36筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：21.3–54.2坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 39 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/11
- 預售備查 2021/12
- 首筆登錄 2022/03
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2024/08
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2023年9月
逸墅家八期成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 3 筆（2024/08–2026/07），單價中位數 26.7 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。已剔除 1 筆特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
逸墅家八期一坪多少？
2022/03–2023/09，逸墅家八期共 36 筆預售成交，單價中位數 25.8 萬／坪，最低到最高 12.1～30.4 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 3 筆（2024/08–2026/07），單價中位數 26.7 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
逸墅家八期實價登錄有幾筆？
逸墅家八期共有 36 筆預售成交登錄（2022/03–2023/09，已排除解約）；另有 3 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
逸墅家八期總價多少？
2022/03–2023/09，逸墅家八期 36 筆預售成交中，中間一半的總價落在 625～911 萬元，中位數 641 萬元。成屋買賣 3 筆的總價中位數 910 萬元。總價含同時購買的車位。
逸墅家八期有哪些房型？
依申報房數，逸墅家八期的預售成交有 2房 21 筆（58.3%）、3房 10 筆（27.8%）、5房 5 筆（13.9%）；房屋坪數（已扣車位）21.3～54.2 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
逸墅家八期的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，逸墅家八期的起造人為佳皇建設有限公司。
逸墅家八期最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2023/09/30，D1戶・5樓，總價 908 萬元、單價 26.0 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/07/04，新生南路750巷27號 7 樓，總價 950 萬元、單價 26.7 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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