預售建案・仁德區
九硯寶硯實價登錄
中洲路・住宅大樓 12 層・官方 90 戶・起造人 九硯建設
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單價中位數・全部期間
27.3 萬／坪 區間 23.4–31.5 萬・81 筆有官方單價
已登錄去化90%
81 戶／官方 90 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：842萬
成交筆數：81筆
主力房型：2房
房屋坪數：23.6–44.6坪
走到哪一關：登錄趨緩
官方 90 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/05
- 預售備查 2023/06
- 首筆登錄 2023/08
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2024年5月
九硯寶硯成交明細
第 1–15 筆，共 81 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
九硯寶硯一坪多少？
2023/08–2024/05，九硯寶硯共 81 筆預售成交，單價中位數 27.3 萬／坪，最低到最高 23.4～31.5 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
九硯寶硯實價登錄有幾筆？
九硯寶硯共有 81 筆預售成交登錄（2023/08–2024/05，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
九硯寶硯總價多少？
2023/08–2024/05，九硯寶硯 81 筆預售成交中，中間一半的總價落在 770～1,069 萬元，中位數 842 萬元。總價含同時購買的車位。
九硯寶硯有哪些房型？
依申報房數，九硯寶硯的預售成交有 2房 44 筆（54.3%）、3房 37 筆（45.7%）；房屋坪數（已扣車位）23.6～44.6 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
九硯寶硯的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，九硯寶硯的起造人為九硯建設有限公司。
九硯寶硯最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/05/17，A棟9戶・10樓，總價 1,223 萬元、單價 30.9 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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