預售建案・仁德區
謙謙2實價登錄
仁德三街47巷・華廈 5 層・官方 8 戶・起造人 君朗開發建築
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單價中位數・全部期間
35.6 萬／坪 區間 35.0–36.4 萬・6 筆有官方單價
成屋買賣 1 筆，單價中位數 37.1 萬／坪 →
已登錄去化75%
6 戶／官方 8 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,161萬
成交筆數：6筆
主力房型：2房
房屋坪數：27.5坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 8 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/10
- 預售備查 2024/06
- 首筆登錄 2024/08
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2026/02
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2024年9月
謙謙2成交明細
第 1–6 筆，共 6 筆・點一列展開完整欄位
社區成屋買賣
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
謙謙2一坪多少？
2024/08–2024/09，謙謙2共 6 筆預售成交，單價中位數 35.6 萬／坪，最低到最高 35.0～36.4 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
謙謙2實價登錄有幾筆？
謙謙2共有 6 筆預售成交登錄（2024/08–2024/09，已排除解約）；另有 1 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
謙謙2總價多少？
2024/08–2024/09，謙謙2 6 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,153～1,176 萬元，中位數 1,161 萬元。總價含同時購買的車位。
謙謙2有哪些房型？
依申報房數，謙謙2的預售成交有 2房 6 筆（100.0%）；房屋坪數（已扣車位）27.5 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
謙謙2的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，謙謙2的起造人為君朗開發建築股份有限公司。
謙謙2最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/09/03，B戶・2樓，總價 1,181 萬元、單價 36.4 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/02/27，仁德三街47巷10號 5 樓，總價 1,200 萬元、單價 37.1 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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