預售建案・中西區
百慶擎川實價登錄
金華新路・住宅大樓 27 層・官方 249 戶・起造人 百慶建設
單價中位數・全部期間
46.2 萬／坪 區間 41.5–57.5 萬・65 筆有官方單價
已登錄去化26%
65 戶／官方 249 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：2,708萬
成交筆數：65筆
主力房型：3房
房屋坪數：44.3–103.1坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 249 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2025/01
- 預售備查 2025/03
- 首筆登錄 2026/05
- 持續登錄 近 12 月 61 筆
- 成屋成交 —
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2023/10看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年9月
百慶擎川成交明細
第 1–15 筆，共 65 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
百慶擎川一坪多少？
2026/05–2026/09，百慶擎川共 65 筆預售成交，單價中位數 46.2 萬／坪，最低到最高 41.5～57.5 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
百慶擎川實價登錄有幾筆？
百慶擎川共有 65 筆預售成交登錄（2026/05–2026/09，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
百慶擎川總價多少？
2026/05–2026/09，百慶擎川 65 筆預售成交中，中間一半的總價落在 2,440～2,972 萬元，中位數 2,708 萬元。總價含同時購買的車位。
百慶擎川有哪些房型？
依申報房數，百慶擎川的預售成交有 3房 63 筆（96.9%）；房屋坪數（已扣車位）44.3～103.1 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
百慶擎川的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，百慶擎川的起造人為百慶建設股份有限公司。
百慶擎川最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/09/10，B棟B3戶・26樓，總價 2,280 萬元、單價 47.0 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
百慶擎川和中西區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，百慶擎川 58 筆預售成交的單價中位數為 45.9 萬／坪；同期中西區預售屋 98 筆的中位數為 46.9 萬／坪，本案低約 2.0%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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中西區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
- 遠雄蘊合 32筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 北門路案 21筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 三發 DIAMOND ONE 80筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 艾美御之苑 125筆成交 最近 2026/06 （另開新分頁）
- 純在海安 4筆成交 最近 2025/02 （另開新分頁）
- 湁韻 37筆成交 最近 2024/10 （另開新分頁）
- 青森苑 38筆成交 最近 2024/09 （另開新分頁）
- 青天UI 6筆成交 最近 2024/05 （另開新分頁）
- 琉星 37筆成交 最近 2024/04 （另開新分頁）
- 新上佳年華 13筆成交 最近 2022/12 （另開新分頁）
- 湖美頂美 5筆成交 最近 2022/01 （另開新分頁）
- 湖美帝璟 1筆成交 最近 2021/10 （另開新分頁）
資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢