預售紀錄・成屋後成交・中西區
青森苑實價登錄
頂美三街・住宅大樓 13 層・官方 60 戶
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單價中位數・全部期間
44.3 萬／坪 區間 39.8–48.5 萬・38 筆有官方單價
已登錄去化63%
38 戶／官方 60 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,523萬
成交筆數：38筆
主力房型：2房
房屋坪數：29.0–39.4坪
走到哪一關：登錄趨緩
官方 60 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/12
- 預售備查 2023/03
- 首筆登錄 2023/05
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2024年9月
青森苑成交明細
第 1–15 筆，共 38 筆・點一列展開完整欄位
社區成屋買賣
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
青森苑一坪多少？
2023/05–2024/09，青森苑共 38 筆預售成交，單價中位數 44.3 萬／坪，最低到最高 39.8～48.5 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
青森苑實價登錄有幾筆？
青森苑共有 38 筆預售成交登錄（2023/05–2024/09，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
青森苑總價多少？
2023/05–2024/09，青森苑 38 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,437～1,815 萬元，中位數 1,523 萬元。總價含同時購買的車位。
青森苑有哪些房型？
依申報房數，青森苑的預售成交有 2房 23 筆（60.5%）、3房 15 筆（39.5%）；房屋坪數（已扣車位）29.0～39.4 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
青森苑最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/09/06，A棟3戶・13樓，總價 1,500 萬元、單價 45.5 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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中西區其他預售建案
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢