已交屋社區・中西區
新上佳年華實價登錄
民權路一段・華廈 10 層・官方 23 戶・起造人 新上佳建設
成屋買賣・單價中位數
40.8 萬／坪 區間 39.1–56.8 萬・3 筆
預售期單價中位數 39.2 萬／坪（13 筆），成屋後 +3.9%
已登錄去化57%
13 戶／官方 23 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,450萬
預售成交筆數：13筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：22.2–39.0坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 23 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2019/11
- 預售備查 2022/06
- 首筆登錄 2022/08
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/08
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2022年12月
新上佳年華成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 3 筆（2025/08–2025/09），單價中位數 40.8 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
新上佳年華一坪多少？
2022/08–2022/12，新上佳年華共 13 筆預售成交，單價中位數 39.2 萬／坪，最低到最高 36.8～41.5 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 3 筆（2025/08–2025/09），單價中位數 40.8 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
新上佳年華實價登錄有幾筆？
新上佳年華共有 13 筆預售成交登錄（2022/08–2022/12，已排除解約）；另有 3 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
新上佳年華總價多少？
2022/08–2022/12，新上佳年華 13 筆預售成交中，中間一半的總價落在 980～1,300 萬元，中位數 1,220 萬元。成屋買賣 3 筆的總價中位數 1,450 萬元。總價含同時購買的車位。
新上佳年華有哪些房型？
依申報房數，新上佳年華的預售成交有 2房 12 筆（92.3%）、3房 1 筆（7.7%）；房屋坪數（已扣車位）22.2～39.0 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
新上佳年華的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，新上佳年華的起造人為新上佳建設有限公司。
新上佳年華最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2022/12/30，A棟2戶・9樓，總價 1,025 萬元、單價 41.3 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2025/09/14，民權路一段191號 7 樓，總價 1,450 萬元、單價 40.8 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢