已交屋社區・永康區
春福開緒實價登錄
永安二街・住宅大樓 14 層・官方 136 戶・起造人 春上建設
成屋買賣・單價中位數
37.7 萬／坪 區間 32.5–44.6 萬・12 筆
預售期單價中位數 37.3 萬／坪（123 筆），成屋後 +1.1%
已登錄去化96%
131 戶／官方 136 戶（含完工後首次成屋買賣 8 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,760萬
預售成交筆數：123筆
預售主力房型：3房
預售房屋坪數：27.4–47.6坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 136 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/07
- 預售備查 2023/02
- 首筆登錄 2023/04
- 持續登錄 近 12 月 5 筆
- 成屋成交 2025/12
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2021/08看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2025年12月
春福開緒成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 12 筆（2025/12–2026/07），單價中位數 37.7 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。已剔除 4 筆特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
春福開緒一坪多少？
2023/04–2025/12，春福開緒共 123 筆預售成交，單價中位數 37.3 萬／坪，最低到最高 32.9～55.4 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 12 筆（2025/12–2026/07），單價中位數 37.7 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
春福開緒實價登錄有幾筆？
春福開緒共有 123 筆預售成交登錄（2023/04–2025/12，已排除解約）；另有 12 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
春福開緒總價多少？
2023/04–2025/12，春福開緒 123 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,392～1,727 萬元，中位數 1,577 萬元。成屋買賣 12 筆的總價中位數 1,760 萬元。總價含同時購買的車位。
春福開緒有哪些房型？
依申報房數，春福開緒的預售成交有 3房 92 筆（74.8%）、2房 26 筆（21.1%）；房屋坪數（已扣車位）27.4～47.6 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
春福開緒的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，春福開緒的起造人為春上建設有限公司。
春福開緒最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/12/04，S棟3戶・1樓，總價 1,600 萬元、單價 44.7 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/07/22，新行街390號 11 樓，總價 1,820 萬元、單價 36.7 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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