已交屋社區・永康區
佳晟家安實價登錄
永勝街・住宅大樓 14 層・官方 83 戶・起造人 佳晟建設
成屋買賣・單價中位數
33.3 萬／坪 區間 29.1–35.2 萬・7 筆
預售期單價中位數 34.9 萬／坪（75 筆），成屋後 -4.7%
已登錄去化95%
79 戶／官方 83 戶（含完工後首次成屋買賣 4 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,080萬
預售成交筆數：75筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：10.8–38.9坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 83 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/10
- 預售備查 2024/02
- 首筆登錄 2024/04
- 持續登錄 近 12 月 1 筆
- 成屋成交 2025/10
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2021/07看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2025年9月
佳晟家安成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 7 筆（2025/10–2026/06），單價中位數 33.3 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。已剔除 2 筆特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
佳晟家安一坪多少？
2024/04–2025/09，佳晟家安共 75 筆預售成交，單價中位數 34.9 萬／坪，最低到最高 33.3～37.3 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 7 筆（2025/10–2026/06），單價中位數 33.3 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
佳晟家安實價登錄有幾筆？
佳晟家安共有 75 筆預售成交登錄（2024/04–2025/09，已排除解約）；另有 7 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
佳晟家安總價多少？
2024/04–2025/09，佳晟家安 75 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,072～1,494 萬元，中位數 1,208 萬元。成屋買賣 7 筆的總價中位數 1,080 萬元。總價含同時購買的車位。
佳晟家安有哪些房型？
依申報房數，佳晟家安的預售成交有 2房 48 筆（64.0%）、3房 24 筆（32.0%）；房屋坪數（已扣車位）10.8～38.9 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
佳晟家安的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，佳晟家安的起造人為佳晟建設股份有限公司。
佳晟家安最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/09/09，B3戶・13樓，總價 890 萬元、單價 34.3 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/06/21，永勝街57號 2 樓，總價 1,408 萬元、單價 32.2 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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