已交屋社區・永康區
三發橋實價登錄
東橋一路・住宅大樓 15 層・官方 58 戶・起造人 三發地產
成屋買賣・單價中位數
45.0 萬／坪 區間 41.3–49.2 萬・14 筆
預售期單價中位數 43.9 萬／坪（17 筆），成屋後 +2.5%
已登錄去化36%
21 戶／官方 58 戶（含完工後首次成屋買賣 4 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：2,415萬
預售成交筆數：17筆
預售主力房型：4房
預售房屋坪數：43.3–52.8坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 58 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/11
- 預售備查 2023/04
- 首筆登錄 2024/03
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2024/09
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2024年9月
三發橋成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 14 筆（2024/09–2026/08），單價中位數 45.0 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。已剔除 4 筆特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
三發橋一坪多少？
2024/03–2024/09，三發橋共 17 筆預售成交，單價中位數 43.9 萬／坪，最低到最高 41.3～48.1 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 14 筆（2024/09–2026/08），單價中位數 45.0 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
三發橋實價登錄有幾筆？
三發橋共有 17 筆預售成交登錄（2024/03–2024/09，已排除解約）；另有 14 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
三發橋總價多少？
2024/03–2024/09，三發橋 17 筆預售成交中，中間一半的總價落在 2,105～2,770 萬元，中位數 2,600 萬元。成屋買賣 14 筆的總價中位數 2,415 萬元。總價含同時購買的車位。
三發橋有哪些房型？
依申報房數，三發橋的預售成交有 4房 10 筆（58.8%）、2房 6 筆（35.3%）、3房 1 筆（5.9%）；房屋坪數（已扣車位）43.3～52.8 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
三發橋的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，三發橋的起造人為三發地產股份有限公司。
三發橋最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/09/15，A棟5戶・7樓，總價 2,770 萬元、單價 45.2 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/08/08，東橋一路275號 3 樓，總價 2,208 萬元、單價 46.2 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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