預售建案・永康區
勝美AI實價登錄
永安路與平道路口・住宅大樓 15 層・官方 438 戶・起造人 勝美建設
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單價中位數・全部期間
38.6 萬／坪 區間 34.7–58.1 萬・392 筆有官方單價
已登錄去化89%
392 戶／官方 438 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,468萬
成交筆數：392筆
主力房型：2房
房屋坪數：21.6–54.5坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 438 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/10
- 預售備查 2024/02
- 首筆登錄 2024/04
- 持續登錄 近 12 月 5 筆
- 成屋成交 —
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2021/12看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年5月
勝美AI成交明細
第 1–15 筆，共 392 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
勝美AI一坪多少？
2024/04–2026/05，勝美AI共 392 筆預售成交，單價中位數 38.6 萬／坪，最低到最高 34.7～58.1 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
勝美AI實價登錄有幾筆？
勝美AI共有 392 筆預售成交登錄（2024/04–2026/05，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
勝美AI總價多少？
2024/04–2026/05，勝美AI 392 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,205～1,626 萬元，中位數 1,468 萬元。總價含同時購買的車位。
勝美AI有哪些房型？
依申報房數，勝美AI的預售成交有 2房 193 筆（49.2%）、3房 139 筆（35.5%）、4房 45 筆（11.5%）；房屋坪數（已扣車位）21.6～54.5 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
勝美AI的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，勝美AI的起造人為勝美建設股份有限公司。
勝美AI最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/05/16，B2戶・7樓，總價 1,950 萬元、單價 39.5 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
勝美AI和永康區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，勝美AI 5 筆預售成交的單價中位數為 39.5 萬／坪；同期永康區預售屋 291 筆的中位數為 39.7 萬／坪，兩者相近。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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永康區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
- 和宜世界園 43筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 睦里白2期 43筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 時代至上 55筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 春福平蒔都匯區 27筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 富凰琢青 13筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 聯上豐實 112筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 瑞築序 21筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 上賦大苑 15筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 遠雄山禾 219筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 櫻花南科之櫻 69筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 連建安什 12筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 晶典十五期 1筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
資料來源與免責聲明
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