預售建案・永康區
未來馥實價登錄
永華路・住宅大樓 23 層・官方 84 戶・起造人 龍舜建設
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單價中位數・全部期間
36.7 萬／坪 區間 26.0–43.1 萬・82 筆有官方單價
成屋買賣 1 筆，單價中位數 35.7 萬／坪 →
已登錄去化98%
82 戶／官方 84 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：2,173萬
成交筆數：82筆
主力房型：3房
房屋坪數：46.9–57.9坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 84 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2021/09
- 預售備查 2021/11
- 首筆登錄 2022/01
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/03
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2021/04看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2025年8月
未來馥成交明細
第 1–15 筆，共 82 筆・點一列展開完整欄位
社區成屋買賣
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
未來馥一坪多少？
2022/01–2025/08，未來馥共 82 筆預售成交，單價中位數 36.7 萬／坪，最低到最高 26.0～43.1 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
未來馥實價登錄有幾筆？
未來馥共有 82 筆預售成交登錄（2022/01–2025/08，已排除解約）；另有 1 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
未來馥總價多少？
2022/01–2025/08，未來馥 82 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,907～2,326 萬元，中位數 2,173 萬元。總價含同時購買的車位。
未來馥有哪些房型？
依申報房數，未來馥的預售成交有 3房 82 筆（100.0%）；房屋坪數（已扣車位）46.9～57.9 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
未來馥的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，未來馥的起造人為龍舜建設股份有限公司。
未來馥最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/08/02，A棟3戶・23樓，總價 2,168 萬元、單價 42.8 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/06/10，永華路376巷8號 2 樓，總價 1,300 萬元、單價 35.7 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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