已交屋社區・歸仁區
春福天駅實價登錄
歸仁五路與站后一路口・住宅大樓 14 層
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成屋買賣・單價中位數
33.7 萬／坪 區間 28.6–41.6 萬・9 筆
預售期單價中位數 31.5 萬／坪（245 筆），成屋後 +7.1%
已登錄
245 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,234萬
預售成交筆數：245筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：22.7–46.0坪
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2024年3月
春福天駅成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 9 筆（2025/09–2026/08），單價中位數 33.7 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。已剔除 17 筆特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
春福天駅一坪多少？
2022/06–2024/03，春福天駅共 245 筆預售成交，單價中位數 31.5 萬／坪，最低到最高 25.7～59.0 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 9 筆（2025/09–2026/08），單價中位數 33.7 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
春福天駅實價登錄有幾筆？
春福天駅共有 245 筆預售成交登錄（2022/06–2024/03，已排除解約）；另有 9 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
春福天駅總價多少？
2022/06–2024/03，春福天駅 245 筆預售成交中，中間一半的總價落在 917～1,221 萬元，中位數 1,019 萬元。成屋買賣 9 筆的總價中位數 1,234 萬元。總價含同時購買的車位。
春福天駅有哪些房型？
依申報房數，春福天駅的預售成交有 2房 181 筆（73.9%）、3房 52 筆（21.2%）；房屋坪數（已扣車位）22.7～46.0 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
春福天駅最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/03/29，D7戶・8樓，總價 1,127 萬元、單價 36.0 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/08/29，智發街17號 14 樓，總價 1,234 萬元、單價 33.9 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢