預售建案・善化區
德和擇善實價登錄
善成段・華廈 9 層・官方 32 戶・起造人 德一開發建設
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單價中位數・全部期間
37.2 萬／坪 區間 36.2–38.0 萬・6 筆有官方單價
已登錄去化19%
6 戶／官方 32 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,183萬
成交筆數：6筆
主力房型：2房
房屋坪數：26.9–40.4坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 32 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/04
- 預售備查 2025/09
- 首筆登錄 2025/12
- 持續登錄 近 12 月 6 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年8月
德和擇善成交明細
第 1–6 筆，共 6 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
德和擇善一坪多少？
2025/12–2026/08，德和擇善共 6 筆預售成交，單價中位數 37.2 萬／坪，最低到最高 36.2～38.0 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
德和擇善實價登錄有幾筆？
德和擇善共有 6 筆預售成交登錄（2025/12–2026/08，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
德和擇善總價多少？
2025/12–2026/08，德和擇善 6 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,174～1,390 萬元，中位數 1,183 萬元。總價含同時購買的車位。
德和擇善有哪些房型？
依申報房數，德和擇善的預售成交有 2房 5 筆（83.3%）、3房 1 筆（16.7%）；房屋坪數（已扣車位）26.9～40.4 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
德和擇善的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，德和擇善的起造人為德一開發建設有限公司。
德和擇善最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/08/09，A棟3戶・6樓，總價 1,185 萬元、單價 37.4 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
德和擇善和善化區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，德和擇善 6 筆預售成交的單價中位數為 37.2 萬／坪；同期善化區預售屋 191 筆的中位數為 34.9 萬／坪，本案高約 6.6%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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善化區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
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- 和紘善美 32筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 興華苑 19筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 鄉景尚品 20筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 陞發icon 144筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- Field Life S棟 47筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 宇成真 13筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 淳真年代6 13筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
- 善化金星 6筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
- 城之芯 11筆成交 最近 2026/06 （另開新分頁）
- 謙大華 13筆成交 最近 2026/06 （另開新分頁）
- 春福．一遇 80筆成交 最近 2026/05 （另開新分頁）
資料來源與免責聲明
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