預售建案・善化區
宇成真實價登錄
目加溜灣大道與陽光三路口・住宅大樓 13 層・官方 74 戶・起造人 宇成建築開發
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單價中位數・全部期間
43.1 萬／坪 區間 41.9–44.9 萬・13 筆有官方單價
已登錄去化18%
13 戶／官方 74 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,672萬
成交筆數：13筆
主力房型：3房
房屋坪數：26.9–34.2坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 74 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/05
- 預售備查 2024/08
- 首筆登錄 2025/03
- 持續登錄 近 12 月 3 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年8月
宇成真成交明細
第 1–13 筆，共 13 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
宇成真一坪多少？
2025/03–2026/08，宇成真共 13 筆預售成交，單價中位數 43.1 萬／坪，最低到最高 41.9～44.9 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
宇成真實價登錄有幾筆？
宇成真共有 13 筆預售成交登錄（2025/03–2026/08，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
宇成真總價多少？
2025/03–2026/08，宇成真 13 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,610～1,676 萬元，中位數 1,672 萬元。總價含同時購買的車位。
宇成真有哪些房型？
依申報房數，宇成真的預售成交有 3房 10 筆（76.9%）、2房 3 筆（23.1%）；房屋坪數（已扣車位）26.9～34.2 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
宇成真的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，宇成真的起造人為宇成建築開發有限公司。
宇成真最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/08/08，A6戶・6樓，總價 1,610 萬元、單價 41.9 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
宇成真和善化區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，宇成真 3 筆預售成交的單價中位數為 42.9 萬／坪；同期善化區預售屋 191 筆的中位數為 34.9 萬／坪，本案高約 22.9%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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善化區其他預售建案
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資料來源與免責聲明
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