預售建案・善化區
謙大華實價登錄
裕民街・住宅大樓 15 層・官方 188 戶・起造人 大華建設
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單價中位數・全部期間
35.9 萬／坪 區間 34.7–36.6 萬・13 筆有官方單價
已登錄去化7%
13 戶／官方 188 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,401萬
成交筆數：13筆
主力房型：3房
房屋坪數：26.8–38.0坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 188 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/03
- 預售備查 2024/07
- 首筆登錄 2025/07
- 持續登錄 近 12 月 2 筆
- 成屋成交 —
建照前的都市設計審議：會議紀錄 2023/08看會議紀錄（臺南市都發局） ↗ （另開新分頁）
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年6月
謙大華成交明細
第 1–13 筆，共 13 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
謙大華一坪多少？
2025/07–2026/06，謙大華共 13 筆預售成交，單價中位數 35.9 萬／坪，最低到最高 34.7～36.6 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
謙大華實價登錄有幾筆？
謙大華共有 13 筆預售成交登錄（2025/07–2026/06，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
謙大華總價多少？
2025/07–2026/06，謙大華 13 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,255～1,536 萬元，中位數 1,401 萬元。總價含同時購買的車位。
謙大華有哪些房型？
依申報房數，謙大華的預售成交有 3房 7 筆（53.8%）、2房 6 筆（46.2%）；房屋坪數（已扣車位）26.8～38.0 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
謙大華的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，謙大華的起造人為大華建設股份有限公司。
謙大華最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/06/03，A2戶・10樓，總價 1,536 萬元、單價 35.7 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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