預售建案・善化區
善化金星實價登錄
田寮里六分寮・華廈 7 層・官方 24 戶・起造人 金星開發
在 Google 地圖查看 ↗
單價中位數・全部期間
28.1 萬／坪 區間 27.9–28.6 萬・6 筆有官方單價
已登錄去化25%
6 戶／官方 24 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：686萬
成交筆數：6筆
主力房型：2房
房屋坪數：24.2–24.3坪
走到哪一關：持續登錄中
官方 24 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/06
- 預售備查 2023/09
- 首筆登錄 2025/01
- 持續登錄 近 12 月 3 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年7月
善化金星成交明細
第 1–6 筆，共 6 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
善化金星一坪多少？
2025/01–2026/07，善化金星共 6 筆預售成交，單價中位數 28.1 萬／坪，最低到最高 27.9～28.6 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
善化金星實價登錄有幾筆？
善化金星共有 6 筆預售成交登錄（2025/01–2026/07，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
善化金星總價多少？
2025/01–2026/07，善化金星 6 筆預售成交中，中間一半的總價落在 679～790 萬元，中位數 686 萬元。總價含同時購買的車位。
善化金星有哪些房型？
依申報房數，善化金星的預售成交有 2房 6 筆（100.0%）；房屋坪數（已扣車位）24.2～24.3 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
善化金星的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，善化金星的起造人為金星開發股份有限公司。
善化金星最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/07/01，A1戶・3樓，總價 680 萬元、單價 28.1 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
善化金星和善化區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，善化金星 3 筆預售成交的單價中位數為 28.1 萬／坪；同期善化區預售屋 191 筆的中位數為 34.9 萬／坪，本案低約 19.5%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
放回善化區一起比較
連結另開新分頁，不會離開本頁
善化區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
- 佳鋐科匯 87筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 和紘善美 32筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 興華苑 19筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 鄉景尚品 20筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 陞發icon 144筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- Field Life S棟 47筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 德和擇善 6筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 宇成真 13筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 淳真年代6 13筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
- 城之芯 11筆成交 最近 2026/06 （另開新分頁）
- 謙大華 13筆成交 最近 2026/06 （另開新分頁）
- 春福．一遇 80筆成交 最近 2026/05 （另開新分頁）
資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢