已交屋社區・善化區
樂樂南科實價登錄
嘉北里茄拔・華廈 8、9 層・官方 159 戶・起造人 泰廣建設
成屋買賣・單價中位數
27.8 萬／坪 區間 26.0–29.3 萬・16 筆
預售期單價中位數 28.2 萬／坪（96 筆），成屋後 -1.5%
已登錄去化62%
99 戶／官方 159 戶（含完工後首次成屋買賣 3 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,008萬
預售成交筆數：96筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：22.0–35.6坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 159 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/06
- 預售備查 2022/06
- 首筆登錄 2022/08
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/08
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2024年12月
樂樂南科成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 16 筆（2025/08–2026/08），單價中位數 27.8 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。已剔除 12 筆特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
樂樂南科一坪多少？
2022/08–2024/12，樂樂南科共 96 筆預售成交，單價中位數 28.2 萬／坪，最低到最高 25.9～34.8 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 16 筆（2025/08–2026/08），單價中位數 27.8 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
樂樂南科實價登錄有幾筆？
樂樂南科共有 96 筆預售成交登錄（2022/08–2024/12，已排除解約）；另有 16 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
樂樂南科總價多少？
2022/08–2024/12，樂樂南科 96 筆預售成交中，中間一半的總價落在 779～1,020 萬元，中位數 899 萬元。成屋買賣 16 筆的總價中位數 1,008 萬元。總價含同時購買的車位。
樂樂南科有哪些房型？
依申報房數，樂樂南科的預售成交有 2房 49 筆（51.0%）、3房 47 筆（49.0%）；房屋坪數（已扣車位）22.0～35.6 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
樂樂南科的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，樂樂南科的起造人為泰廣建設有限公司。
樂樂南科最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/12/29，B棟5B7戶・5樓，總價 1,009 萬元、單價 28.5 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/08/24，茄拔31之1號 8 樓，總價 768 萬元、單價 26.4 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢