預售建案・歸仁區
歸仁之星實價登錄
大仁街・華廈 7 層・官方 27 戶・起造人 裕正開發
單價中位數・全部期間
32.0 萬／坪 區間 31.2–36.1 萬・4 筆有官方單價
已登錄去化15%
4 戶／官方 27 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：1,090萬
成交筆數：4筆
主力房型：2房
房屋坪數：27.5–37.4坪
走到哪一關：登錄趨緩
官方 27 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/09
- 預售備查 2024/07
- 首筆登錄 2024/10
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2025年6月
歸仁之星成交明細
第 1–4 筆，共 4 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
歸仁之星一坪多少？
2024/10–2025/06，歸仁之星共 4 筆預售成交，單價中位數 32.0 萬／坪，最低到最高 31.2～36.1 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
歸仁之星實價登錄有幾筆？
歸仁之星共有 4 筆預售成交登錄（2024/10–2025/06，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
歸仁之星總價多少？
2024/10–2025/06，歸仁之星 4 筆預售成交的總價中位數 1,090 萬元，最低到最高 857～1,350 萬元。總價含同時購買的車位。
歸仁之星有哪些房型？
依申報房數，歸仁之星的預售成交有 2房 2 筆（50.0%）、3房 2 筆（50.0%）；房屋坪數（已扣車位）27.5～37.4 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
歸仁之星的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，歸仁之星的起造人為裕正開發股份有限公司。
歸仁之星最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/06/19，A戶・6樓，總價 857 萬元、單價 31.2 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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