已交屋社區・歸仁區
晶悅合一實價登錄
歸仁五路・住宅大樓 13 層・官方 717 戶・起造人 晶悅國際飯店
成屋買賣・單價中位數
35.8 萬／坪 區間 32.9–39.2 萬・10 筆
預售期單價中位數 35.8 萬／坪（162 筆），成屋後 -0.2%
已登錄去化23%
162 戶／官方 717 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,200萬
預售成交筆數：162筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：17.8–38.1坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 717 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/10
- 預售備查 2024/03
- 首筆登錄 2024/06
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/02
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2024年12月
晶悅合一成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 10 筆（2025/02–2025/11），單價中位數 35.8 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。已剔除 1 筆特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
晶悅合一一坪多少？
2024/06–2024/12，晶悅合一共 162 筆預售成交，單價中位數 35.8 萬／坪，最低到最高 31.6～50.8 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 10 筆（2025/02–2025/11），單價中位數 35.8 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
晶悅合一實價登錄有幾筆？
晶悅合一共有 162 筆預售成交登錄（2024/06–2024/12，已排除解約）；另有 10 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
晶悅合一總價多少？
2024/06–2024/12，晶悅合一 162 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,038～1,519 萬元，中位數 1,402 萬元。成屋買賣 10 筆的總價中位數 1,200 萬元。總價含同時購買的車位。
晶悅合一有哪些房型？
依申報房數，晶悅合一的預售成交有 2房 151 筆（93.2%）；房屋坪數（已扣車位）17.8～38.1 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
晶悅合一的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，晶悅合一的起造人為晶悅國際飯店股份有限公司。
晶悅合一最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/12/31，A01戶・11樓，總價 1,825 萬元、單價 43.2 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2025/11/21，歸仁五路170號 12 樓，總價 975 萬元、單價 33.5 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢