預售建案・歸仁區
喜硯3實價登錄
南丁路437巷・透天厝 4 層・官方 34 戶・起造人 棋銘開發建設
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單價中位數・全部期間
28.4 萬／坪 區間 26.0–31.4 萬・32 筆有官方單價
成屋買賣 2 筆，單價中位數 30.2 萬／坪 →
總價中位數：1,390萬
成交筆數：32筆
主力房型：4房
房屋坪數：48.8–51.7坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 34 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/08
- 預售備查 2023/01
- 首筆登錄 2023/11
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2026/01
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2024年7月
喜硯3成交明細
第 1–15 筆，共 32 筆・點一列展開完整欄位
社區成屋買賣
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
喜硯3一坪多少？
2023/11–2024/07，喜硯3共 32 筆預售成交，單價中位數 28.4 萬／坪，最低到最高 26.0～31.4 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
喜硯3實價登錄有幾筆？
喜硯3共有 32 筆預售成交登錄（2023/11–2024/07，已排除解約）；另有 2 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
喜硯3總價多少？
2023/11–2024/07，喜硯3 32 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,340～1,430 萬元，中位數 1,390 萬元。總價含同時購買的車位。
喜硯3有哪些房型？
依申報房數，喜硯3的預售成交有 4房 32 筆（100.0%）；房屋坪數（已扣車位）48.8～51.7 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
喜硯3的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，喜硯3的起造人為棋銘開發建設有限公司。
喜硯3最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2024/07/06，B棟18戶，總價 1,500 萬元、單價 29.1 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/06/07，南丁路437巷55號 全棟，總價 1,550 萬元、單價 30.6 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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