預售建案・善化區
安盛首善實價登錄
茄拔・華廈 6 層・官方 35 戶・起造人 安盛建設
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單價中位數・全部期間
29.3 萬／坪 區間 28.6–30.1 萬・13 筆有官方單價
已登錄去化37%
13 戶／官方 35 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：687萬
成交筆數：13筆
主力房型：2房
房屋坪數：21.5–25.1坪
走到哪一關：登錄趨緩
官方 35 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/05
- 預售備查 2024/07
- 首筆登錄 2024/11
- 持續登錄 近 12 月 7 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年2月
安盛首善成交明細
第 1–13 筆，共 13 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
安盛首善一坪多少？
2024/11–2026/02，安盛首善共 13 筆預售成交，單價中位數 29.3 萬／坪，最低到最高 28.6～30.1 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
安盛首善實價登錄有幾筆？
安盛首善共有 13 筆預售成交登錄（2024/11–2026/02，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
安盛首善總價多少？
2024/11–2026/02，安盛首善 13 筆預售成交中，中間一半的總價落在 680～780 萬元，中位數 687 萬元。總價含同時購買的車位。
安盛首善有哪些房型？
依申報房數，安盛首善的預售成交有 2房 13 筆（100.0%）；房屋坪數（已扣車位）21.5～25.1 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
安盛首善的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，安盛首善的起造人為安盛建設股份有限公司。
安盛首善最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/02/25，A7戶・4樓，總價 780 萬元、單價 28.6 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
安盛首善和善化區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，安盛首善 7 筆預售成交的單價中位數為 29.9 萬／坪；同期善化區預售屋 191 筆的中位數為 34.9 萬／坪，本案低約 14.4%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
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善化區其他預售建案
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資料來源與免責聲明
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