已交屋社區・善化區
皇邑實價登錄
小新營・華廈 7 層・官方 43 戶・起造人 台易建設開發
成屋買賣・單價中位數
34.0 萬／坪 區間 31.9–35.9 萬・3 筆
預售期單價中位數 29.0 萬／坪（40 筆），成屋後 +17.2%
已登錄去化93%
40 戶／官方 43 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：680萬
預售成交筆數：40筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：23.7–31.0坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 43 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/03
- 預售備查 2022/06
- 首筆登錄 2023/04
- 持續登錄 近 12 月 3 筆
- 成屋成交 2026/02
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年1月
皇邑成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 3 筆（2026/02–2026/05），單價中位數 34.0 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。已剔除 3 筆特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
皇邑一坪多少？
2023/04–2026/01，皇邑共 40 筆預售成交，單價中位數 29.0 萬／坪，最低到最高 27.1～31.2 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 3 筆（2026/02–2026/05），單價中位數 34.0 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
皇邑實價登錄有幾筆？
皇邑共有 40 筆預售成交登錄（2023/04–2026/01，已排除解約）；另有 3 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
皇邑總價多少？
2023/04–2026/01，皇邑 40 筆預售成交中，中間一半的總價落在 702～1,011 萬元，中位數 796 萬元。成屋買賣 3 筆的總價中位數 680 萬元。總價含同時購買的車位。
皇邑有哪些房型？
依申報房數，皇邑的預售成交有 2房 21 筆（52.5%）、3房 19 筆（47.5%）；房屋坪數（已扣車位）23.7～31.0 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
皇邑的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，皇邑的起造人為台易建設開發有限公司。
皇邑最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/01/01，G戶・2樓，總價 938 萬元、單價 27.1 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/05/06，小新營10之23號 5 樓，總價 860 萬元、單價 35.9 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
皇邑和善化區其他預售屋比，貴不貴？
2025/09–2026/08，皇邑 3 筆預售成交的單價中位數為 28.0 萬／坪；同期善化區預售屋 191 筆的中位數為 34.9 萬／坪，本案低約 19.8%。兩者都已排除特殊交易，只計已完整收錄的月份；單價還受樓層、房型與位置影響。
放回善化區一起比較
連結另開新分頁，不會離開本頁
善化區其他預售建案
依最近成交排序・點選另開新分頁
- 佳鋐科匯 87筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 和紘善美 32筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 興華苑 19筆成交 最近 2026/09 （另開新分頁）
- 鄉景尚品 20筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 陞發icon 144筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- Field Life S棟 47筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 德和擇善 6筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 宇成真 13筆成交 最近 2026/08 （另開新分頁）
- 淳真年代6 13筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
- 善化金星 6筆成交 最近 2026/07 （另開新分頁）
- 城之芯 11筆成交 最近 2026/06 （另開新分頁）
- 謙大華 13筆成交 最近 2026/06 （另開新分頁）
資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢