預售建案・善化區
南科怡華悅實價登錄
東勢寮・華廈 8 層・官方 49 戶・起造人 元邦建設開發
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單價中位數・全部期間
33.4 萬／坪 區間 27.6–39.2 萬・2 筆有官方單價
已登錄去化4%
2 戶／官方 49 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：612萬
成交筆數：2筆
主力房型：1房
房屋坪數：13.4–25.4坪
走到哪一關：登錄趨緩
官方 49 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2024/04
- 預售備查 2023/09
- 首筆登錄 2024/10
- 持續登錄 近 12 月 1 筆
- 成屋成交 —
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年1月
南科怡華悅成交明細
第 1–2 筆，共 2 筆・點一列展開完整欄位
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
南科怡華悅一坪多少？
南科怡華悅目前只有 2 筆預售成交，單價 27.6～39.2 萬／坪，筆數太少，不計中位數。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
南科怡華悅實價登錄有幾筆？
南科怡華悅共有 2 筆預售成交登錄（2024/10–2026/01，已排除解約）。資料來源：內政部實價登錄。
南科怡華悅總價多少？
南科怡華悅目前只有 2 筆預售成交，總價 523～700 萬元。總價含同時購買的車位。
南科怡華悅有哪些房型？
依申報房數，南科怡華悅的預售成交有 1房 1 筆（50.0%）、2房 1 筆（50.0%）；房屋坪數（已扣車位）13.4～25.4 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
南科怡華悅的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，南科怡華悅的起造人為元邦建設開發股份有限公司。
南科怡華悅最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/01/17，A棟3戶・8樓，總價 523 萬元、單價 39.2 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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