已交屋社區・善化區
鄉景馨品實價登錄
什乃・華廈 7 層・官方 36 戶・起造人 鄉樺建設
成屋買賣・單價中位數
23.2 萬／坪 區間 22.3–23.9 萬・8 筆
預售期單價中位數 25.2 萬／坪（15 筆），成屋後 -7.9%
已登錄去化53%
19 戶／官方 36 戶（含完工後首次成屋買賣 4 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：795萬
預售成交筆數：15筆
預售主力房型：4房
預售房屋坪數：29.3–34.0坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 36 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/11
- 預售備查 2024/02
- 首筆登錄 2024/06
- 持續登錄 近 12 月 1 筆
- 成屋成交 2025/12
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2025年9月
鄉景馨品成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 8 筆（2025/12–2026/08），單價中位數 23.2 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
鄉景馨品一坪多少？
2024/06–2025/09，鄉景馨品共 15 筆預售成交，單價中位數 25.2 萬／坪，最低到最高 24.4～25.6 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 8 筆（2025/12–2026/08），單價中位數 23.2 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
鄉景馨品實價登錄有幾筆？
鄉景馨品共有 15 筆預售成交登錄（2024/06–2025/09，已排除解約）；另有 8 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
鄉景馨品總價多少？
2024/06–2025/09，鄉景馨品 15 筆預售成交中，中間一半的總價落在 920～983 萬元，中位數 970 萬元。成屋買賣 8 筆的總價中位數 795 萬元。總價含同時購買的車位。
鄉景馨品有哪些房型？
依申報房數，鄉景馨品的預售成交有 4房 11 筆（73.3%）、3房 4 筆（26.7%）；房屋坪數（已扣車位）29.3～34.0 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
鄉景馨品的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，鄉景馨品的起造人為鄉樺建設有限公司。
鄉景馨品最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/09/19，A棟6戶・7樓，總價 870 萬元、單價 25.6 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/08/10，什乃17之18號 6 樓，總價 790 萬元、單價 23.6 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
本頁內容為內政部不動產交易實價查詢服務網公開成交資料整理，僅供市場行情參考，不構成任何投資建議。 成交統計與單價換算依既有公開口徑，最終以內政部原始公告為準。前往內政部實價登錄查詢