已交屋社區・善化區
宇成植感實價登錄
成功路169巷・住宅大樓 15 層・官方 114 戶・起造人 宇成建築開發
成屋買賣・單價中位數
38.5 萬／坪 區間 35.3–41.6 萬・3 筆
預售期單價中位數 36.3 萬／坪（103 筆），成屋後 +6.0%
已登錄去化91%
104 戶／官方 114 戶（含完工後首次成屋買賣 1 戶）
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
成屋總價中位數：1,220萬
預售成交筆數：103筆
預售主力房型：2房
預售房屋坪數：25.3–35.5坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 114 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2022/01
- 預售備查 2022/03
- 首筆登錄 2022/07
- 持續登錄 近 12 月 0 筆
- 成屋成交 2025/12
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新預售 2025年2月
宇成植感成交明細
本案已核對門牌的成屋買賣，共 3 筆（2025/12–2026/07），單價中位數 38.5 萬／坪。預售期成交在「預售成交」；點年月在新分頁看單筆成交。
資料來源：內政部實價登錄。成屋買賣為本案已核對門牌的中古屋登錄，不限建築完成日，其中可能含完工前登錄的成交；單價以登記建物移轉面積計算，含公設。未發現需剔除的特殊交易。
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
宇成植感一坪多少？
2022/07–2025/02，宇成植感共 103 筆預售成交，單價中位數 36.3 萬／坪，最低到最高 33.1～38.7 萬／坪。交屋後已核對門牌的成屋買賣 3 筆（2025/12–2026/07），單價中位數 38.5 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
宇成植感實價登錄有幾筆？
宇成植感共有 103 筆預售成交登錄（2022/07–2025/02，已排除解約）；另有 3 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
宇成植感總價多少？
2022/07–2025/02，宇成植感 103 筆預售成交中，中間一半的總價落在 1,098～1,430 萬元，中位數 1,265 萬元。成屋買賣 3 筆的總價中位數 1,220 萬元。總價含同時購買的車位。
宇成植感有哪些房型？
依申報房數，宇成植感的預售成交有 2房 53 筆（51.5%）、3房 50 筆（48.5%）；房屋坪數（已扣車位）25.3～35.5 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
宇成植感的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，宇成植感的起造人為宇成建築開發有限公司。
宇成植感最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2025/02/23，A8戶・11樓，總價 1,282 萬元、單價 38.7 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/07/05，成功路169巷9號 13 樓，總價 1,530 萬元、單價 38.5 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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