預售建案・善化區
沅恆首哲實價登錄
六分寮・華廈 7 層・官方 24 戶・起造人 沅恆建設
單價中位數・全部期間
26.9 萬／坪 區間 25.9–29.6 萬・8 筆有官方單價
成屋買賣 1 筆，單價中位數 31.8 萬／坪 →
已登錄去化29%
7 戶／官方 24 戶
依實價登錄，未登錄與解約不計；官方戶數含店面等用途。
總價中位數：770萬
成交筆數：8筆
主力房型：2房
房屋坪數：25.3–27.7坪
走到哪一關：已有成屋成交
官方 24 戶（含店面等用途）
- 建照核發 2023/05
- 預售備查 2023/08
- 首筆登錄 2024/05
- 持續登錄 近 12 月 2 筆
- 成屋成交 2026/04
資料來源：內政部不動產成交資訊・資料更新 2026/10/23・最新成交 2026年4月
沅恆首哲成交明細
第 1–8 筆，共 8 筆・點一列展開完整欄位
社區成屋買賣
預售解約紀錄
建案資料與建照
常見問題
沅恆首哲一坪多少？
2024/05–2026/04，沅恆首哲共 8 筆預售成交，單價中位數 26.9 萬／坪，最低到最高 25.9～29.6 萬／坪。單價依內政部實價登錄官方單價換算，已排除解約。
沅恆首哲實價登錄有幾筆？
沅恆首哲共有 8 筆預售成交登錄（2024/05–2026/04，已排除解約）；另有 1 筆已核對門牌的成屋買賣。資料來源：內政部實價登錄。
沅恆首哲總價多少？
2024/05–2026/04，沅恆首哲 8 筆預售成交中，中間一半的總價落在 744～807 萬元，中位數 770 萬元。總價含同時購買的車位。
沅恆首哲有哪些房型？
依申報房數，沅恆首哲的預售成交有 2房 4 筆（50.0%）、3房 4 筆（50.0%）；房屋坪數（已扣車位）25.3～27.7 坪。占比以全部預售成交筆數為分母，不是各房型的銷售率。
沅恆首哲的起造人是誰？
依內政部預售屋建案名冊，沅恆首哲的起造人為沅恆建設股份有限公司。
沅恆首哲最近一筆成交是什麼時候？
最近一筆預售成交日期為 2026/04/01，A2戶・3樓，總價 767 萬元、單價 27.7 萬／坪。最近一筆成屋買賣日期為 2026/04/29，六分寮335之1號 6 樓，總價 1,051 萬元、單價 31.8 萬／坪。實價登錄在成交後陸續申報，最近一兩個月的筆數還可能增加。
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資料來源與免責聲明
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